中低收入家庭申请承租社会保障性租赁房必须同时符合下列条件：

1、申请人及共同申请的家庭成员均应具有本市城镇户籍，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市户籍时间满3年;

通过购买商品房或作为商品房代理人户籍迁入厦门的，不得申请。

以投靠子女方式户籍迁入厦门的，不得单独申请。

夫妻户籍均在本市的必须共同申请，未成年人必须与其法定监护人共同申请。

单身达到计划生育晚婚年龄的可独立申请。

2、家庭收入符合中低收入家庭收入标准;

2006年我市中低收入家庭收入标准为：3人及以下户年收入5万元以下，4-5人户年收入6万元以下，6人以上户年收入7万元以下。

3、家庭资产在中低收入家庭年收入标准上限的4倍以下;

2006年我市中低收入家庭的资产控制标准为：3人及以下户家庭资产在20万元以下，4-5人户家庭资产在24万元以下，5人以上户庭资产在28万元以下。家庭资产主要包括房产、汽车、有价证券、投资(含股份)、存款(含现金和借出款)等。

4、无住房或住房困难户。

2006年我市住房困难户住房面积控制标准为：人均建筑面积12平方米以下。

申请社会保障性住房之前的5年内有购买或出售房产的，不能再申请社会保障性住房。

已租住、购买公有住房或购买经济适用住房、统建解困房、解危安置房、落实侨房政策安置房、集资房，拆迁公有住房的安置房(含实行货币安置的)等享受政府住房优惠政策的家庭，原则上不能再申请社会保障性住房;但仍符合社会保障性住房申请条件的家庭，可申请一套社会保障性住房，申请获得批准时原住房(或货币安置补偿金)必须退出，退出的住房由市国土房产局或市建设与管理局收回或收购。