土地出让条件能否设定？根据我国有关法律法规，可以设定土地出让条件，土地出让条件由市、县人民政府土地行政主管部门会同其他行政主管部门制定。《中华人民共和国城市国有土地使用权出让和转让暂行条例》第九条城市国有土地使用权的出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。第十条市、县人民政府土地行政主管部门会同城市规划建设行政主管部门、房地产管理部门，共同制定土地使用权出让的地块、用途、期限和其他条件的规划土地用途，按照国务院规定的批准权限批准后，由土地管理部门实施。第十一条土地使用权出让合同由市、县人民政府土地行政主管部门（以下简称出让人）和土地使用者按照平等、自愿、有偿的原则签订。支付土地出让金的过程。法律提出了具体要求，主要是必须全额支付，不得低于法定标准。详见《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《城市国有土地使用权出让和转让暂行条例》。购房人应携带购房合同复印件、夫妻双方身份证、户口簿（或结婚证）、购房发票、房屋所在建筑物及附属建筑物的公共房屋证明，以及第一份购房证明和加盖公章的契税申请表到契税征收机关缴纳契税。一般来说，需要缴纳土地出让金的房屋只有三种，即房改房、经济适用房和70年产权到期的房屋。其中，对于产权已到期的商品房，目前还没有统一的结论，在此不作讨论。另外两种房屋占用的土地是“划拨”的，一开始没有土地出让金。一是当事人可以到当地国土局查询是否缴纳土地出让金。土地出让金交给国土资源部门。土地使用权出让金是政府将土地使用权转让给土地使用者，并向受让人收取的费用。政府放弃几年的土地使用权，公司的所有货币或其他商品和权利都被转换成货币。