夫妻与老人同住家庭共同财产的分割看情况而定：如果是只属于夫妻双方的共同财产，那么离婚时需要进行平均分割，因为是属于和老人同住的情况，财产的认定就会相对比较困难，很难认定哪些是共同财产，所以可以先采用协商的方法，夫妻双方协商或者加上老人一起，协商不通过再通过法院来判定。判定时对于共同财产要出具证明。

家庭共同财产和夫妻共同财产有什么区别

家庭共有财产是指在家庭中，全部或部分家庭成员共同所有的财产。而夫妻共同财产则是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。

一般而言，家庭财产主要包括下述三种：

（1）夫妻双方婚前各自所有的财产。

（2）夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产其中包括双方或一方劳动所得财产，双方或一方所得遗产或受赠的财产。

（3）未成年子女的财产（其所有权属于子女，但父母有平等的管理权）。

（4）还包括父母、祖父母以至兄弟姐妹的财产。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。