买卖合同发生纠纷解除方式有协商解决、仲裁解决、诉讼解除。如果合同双方当事人，协商一致，解除买卖合同，有利于节约双方当事人时间，提升效率；如果不能协商解除的，可以按照买卖合同的约定，交由合同签署约定的仲裁委员会进行裁决；如果不认同仲裁或者直接向法院起诉，由法院来进行判决解除。

房屋买卖合同纠纷的范围有哪些

房屋买卖合同纠纷主要有以下条件：

1、双方当事人是为合同适格主体；

2、双方当事人意思表示真实；

3、卖方具有房屋权属及出卖资质；

4、合同内容不得违反法律法规的强制性规定、公序良俗等；

5、房地产买卖合同应该采用书面形式并且应该按照法律规定办理房屋所有权转权登记和土地使用权变更登记。

《中华人民共和国民法典》第十条

处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。