第一章总则

第一条为规范佛山市区房屋租赁行为，维护房屋租赁市场秩序，保障当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法和《广东省城镇房屋租赁条例及有关法律、法规，结合市区实际，制定本办法。

第二条本市市区范围内，从事房屋租赁活动的法人(包括企业、事业单位、乡镇集体、人民团体)及公民适用本办法。

市区范围内的国家机关、企业、事业单位执行市房改政策规定租赁给本单位职工的住宅用房不适用本办法。

第三条房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金，并在租赁关系终止时，将房屋返还出租人的行为;或房屋所有权人将房屋以合作联营、承包经营、入股经营等方式与他人从事经营活动的行为。

第四条房屋租赁当事人应当遵守自愿、平等、互利的原则。

第五条佛山市房地产管理局(以下简称市房管局)是市区房屋租赁管理工作的行政主管部门，负责对市区房屋租赁进行管理。