租房中介费由谁承担法律并无严格限制的,只要是各方达成一致的合意即可的,一般情况下中介费一般由出租方、承租方同承担的,也有合同中约定由一方足额承担的情形的。
一、中介费有合同吗
如果是建立了合同关系,而合同的当事人原因而解除了合同,中介费一般是不予退返的。对于中介费的收取方式,承担方式,等在委托合同建立时应予以约定。一、在民法理论上,居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。二、居间合同各方的权利义务。三、在法律上可以拒付中介费。四、拒付中介费很难得到法律支持。
二、租房子中介费怎么算
租房子中介费一般是租客找全国连锁的地产中介如链家地产、风光地产,通过中介找到房东,然后三方合谈看房完成交易。这种方式需要收取租房子中介费,一般情况下,中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付,可能是租客一人支付,也有可能是房东、租客双方共同承担。
三、租房纠纷怎么办法呢
根据我国相关法律规定,对于租房退租纠纷的处理问题,对于出租方和承租方签订提前退房相关协议,就应按照协议处理;对于规定提前退房需要承担违约责任的,则应该承担相应的责任。对于未签订任何合同协议或者是租房合同中没有约定相关内容的,双方可以进行协商,对于协商不成的情形,是可以向人民法院提起民事诉讼的。
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