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2007年06月28日094918来源:沈阳日报
问:前几天,我在大连看好了一处赠送地下室的房子。开发商说,赠送的地下室不算到房屋面积里。我想如果能给地下室办理产权,那么,以后不仅转卖方便,房子也能升值。请问,这种地下室可以办理产权吗?
律师诊断:地下室是否可以办理产权,主要看三点:
1、规划部门是否对地下室有规划许可;
2、房产管理部门在颁发商品房预售许可证时,地下室是否在预售许可范围内;
3、开发商是否对地下室进行了产权登记备案。如果其中有一条不符合要求,则地下室是无法取得产权证的。
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