所购房屋漏水该由谁负责?
房屋漏水后,如何解决,应该赔偿谁,我们的维权途径是什么?首先,找出楼上邻居的漏水原因:1。楼上居民装修房屋、改造管道、用水不当等行为,损坏地面防水设施的。楼上居民的地板、水管等防水材料使用寿命长,导致自然老化,超过了质量保证期,房屋漏水是正常用水造成的。其次,找出开发商漏水的原因:房屋漏水是由于房屋质量问题造成的,如房屋在防水保修期内漏水或房屋本身设计不合理等。三是查找物业公司漏水原因。1如果漏水是由于房屋主体结构、公共部位和公共设施设备损坏造成的,只能由大中型修缮和公共装修项目进行修缮,可以向物业公司申请住房维修基金。2按照物业管理委托合同的约定,物业管理公司对房屋有一定的维修义务。《物业管理条例》第五十三条规定,专项维修基金归业主所有,专门用于物业保修期满后物业共用部位和设施的维修、更新和改造不得挪作他用。
看完这篇文章,当你遇到房屋漏水时,你是否感到有点松了一口气。你可以根据自己的情况,按照文中提到的解决办法来解决。如果你的朋友遇到房屋漏水的纠纷时不知所措,律师网还提供律师在线咨询服务。欢迎您参加法律咨询。
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