广东省佛山市中级人民法院

行政裁定书

(2004)佛中法行终字第69号

上诉人(原审原告)：黄叙光，男，汉族，1944年12月20日出生，住佛山市高明区荷城街道东华路福源巷102号。

委托代理人：梁维雄，广东沧江律师事务所律师。

被上诉人(原审被告)：佛山市高明区房产管理局。地址：佛山市高明区荷城街道文昌路18号。

法定代表人：刘燕青，局长。

委托代理人：麦泽田，佛山市高明区法制局干部。

被上诉人(原审第三人)：邓瑞洪，男，汉族，1962年3月3日出生，住佛山市高明区荷城街道丹桂巷24号。

上诉人黄叙光因诉佛山市高明区房产管理局核发房屋所有权证一案，不服佛山市高明区人民法院作出的(2004)明行初字第4号行政裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，对本案进行了审理。

本院认为：1995年9月12日，上诉人与邓瑞洪签定了一份《购铺书》，由邓瑞洪出让其位于佛山市高明区荷城街道文竹路泰兴6巷4号住宅楼中的地下102房给上诉人，用以抵偿所欠工程款。而1996年1月16日，被上诉人佛山市高明区房产管理局将上述102房的房屋所有权证核发给了邓瑞洪，房地证号为4967201。上述事实表明，上诉人与被上诉人佛山市高明区房产管理局颁发4967201房地产权证的行为存在利害关系，其要求撤销该房屋所有权证而提起诉讼，依法具有原告诉讼主体资格。原审裁定驳回上诉人的起诉不当，本院予以纠正。根据最高人民法院《关于执行中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释》第六十八条的规定，判决如下：

一、撤销佛山市高明区人民法院作出的(2004)明行初字第4号行政裁定;

二、本案由佛山市高明区人民法院继续审理。

本裁定为终审裁定。

审判长谢少清

审判员杨小芸

代理审判员周刚

二○○四年八月三日

书记员徐允贤