原告在选择所诉的法律关系时,一般考虑以下方面的因素:
(1)具体法律条文的保护力度;
(2)承担责任的主体及其赔偿能力:依据具体法律条文确定的被告是否有足够的赔偿能力;
(3)举证责任的分配:不同的法律关系举证责任分配、对证据证明力的要求不一样。应尽量选择对自己举证有利的法律关系;(4)被告承担责任的原则(归责原则)过错原则、过错推定原则、无过错原则等。
其中,无过错原则一般对受害方举证最有利。
买二手房都要考虑哪些因素
二手房买卖需要注意房屋手续是否齐全,产权是否明确;是否存在多个共有人,已出租房屋的转售是否经过承租人同意;房屋质量是否真实,物管费用是否有拖欠;合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确,注意使用补充协议。
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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