农村房地产新政策：一是农民在农田上盖房子，未经城建规划局许可，属于违章建筑。二、闲置或房屋倒塌拆迁两年以上未恢复使用的。第三，家庭成员组建了新家庭，并申请了其他宅基地。第四，除继承和分居户外，农民一户宅基地超过一个地方。五、申请宅基地建房时未登记的家庭成员。不及物动词户口迁移的人不再是村里的成员。七、因拆迁或原住宅依法被征收，已依法统一安置或补偿。八、村集体以外人员（如城镇居民）购买的本村宅基地或建房，确认权利时，合同无效。

农村房屋产权确认政策

关于农村房屋产权确认政策是根据自然资源部发布了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》。该通知规定了以下内容：

1．对符合登记条件的办理房地一体不动产登记；

2．对合法宅基地上房屋没有符合规划或建设相关材料的，按地方已经出台的相关规定办理；

3．违法用地不能进行确权登记。