要分情况对待。比如有的银行在与申请人签订信用卡合同或者房屋贷款合同时，将申请人提供由单位出具的“收入证明”作为合同附件之一，是合同的重要组成部分。如果单位高开收入证明，误导银行信赖员工具有还款能力而发放贷款。一旦员工逾期还款或干脆躲债不还，银行有权起诉员工个人，而且有权将出具虚假收入证明的单位列为共同被告或第三人，要求承担法律责任。在人身损害赔偿诉讼案中，受害人一方为了多得护理费、误工费，往往让用人单位高开收入证明。这份虚假的收入证明一旦呈上法庭，就是伪证。

一、单位有义务开收入证明吗

单位有义务开收入证明。用人单位给员工开具收入证明是应有的义务，只要员工要求开具的是“真实的收入证明”，单位就不应该拒绝。收入证明是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

二、商品房贷款条件

一、商品房按揭贷款申请条件

（一）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明；

（二）具有良好的信用记录和还款意愿；

（三）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

（四）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书；

（五）具有支付所购房屋首期购房款能力；

（六）在银行开立个人结算账户；

（七）有贷款人认可的有效担保。

二、商品房按揭贷款申请材料：

（一）身份证件；

（二）婚姻状况证明；

（三）还款能力证明，收入证明；

（四）已支付购房首付款的证明文件；

（五）与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同；

（六）有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件；

（七）银行要求提供的其他资料。