一、个人房屋租赁协议不公证有法律效力吗?
(一)、租房合同只要是你们双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的,就合法有效。
(二)、个人房屋出租协议不需要公证:合同从双方签字时起就合法生效。当然,如果双方愿意公证的话也可以,公证只是使合同的证据效力更强一些。
(三)、虽然个人房屋出租协议不需要公证,但现在各地政府一般规定个人房屋出租协议需要到房管部门备案,注意:备案只是为方便管理,但不影响合同的生效。
二、个人房屋租赁协议范本
甲方:____
乙方:____
经甲乙双方协商,乙方自愿租赁____号房,为便于履行各自的职责,特签订如下协议:
1、甲方提供给乙方房屋外,另按有电表、水表,乙方按实际用电、用水数量统一收费。
2、乙方在租赁期内,未经甲方允许不得转租他人,不得搞破坏型装修,房内装修后,租赁合同到期不租时,不得将装修物拆除及破坏。
3、本房屋租赁期限年,即____年____月____日至____年____月____日。
4、本房屋租赁费元,自合同签订之日内缴纳第一年租赁费。今后每年提前一个月缴纳下一年租赁费,合同期满后乙方继续租用,甲方优先考虑。
5、如乙方提前解除合同,所交房租不予退还。
6、乙方在经营期间应合法经营,如违法经营,甲方有权解除合同。
7、合同中未尽事宜,双方共同协商解决,如有纠纷,双方协商处理或法院起诉。
本合同一式两份,甲、乙双方各一份,自签订之日起生效。
甲方:_____________电话:_____________
身份证:______________年__月__日
乙方:_____________电话:_____________
身份证:______________年__月__日
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