口头协议延长房屋租赁期限有效力吗
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口头协议延长房屋租赁期限有效力,但约定期限超过六个月的口头协议无效。根据相关法律规定,当事人可以书面...
莫满军律师|专职律师,13年经验咨询我>>如何解决房屋租赁协议中的违约金问题
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约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对房屋租赁协议中押金有何效力,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋租赁登记有何效力
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询租赁房屋协议怎么写
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询房屋租赁协议中押金有何效力
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房屋租赁协议中押金的效力: 1、对承租人的效力,押金交付合同为附随于租赁合同的从合同,自交付押金时产生法律效力。 2、对出租人的效力,押金对出租人的效力主要体现在当押金所担保的债务未履行时,出租人可以...
山西在线咨询顾问团咨询我>>租住租赁的房屋有押金吗
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房屋出租可以有押金,押金是双方协商一致的结果,租房押金的是否收取与收取方式法律未做强制性规定。双方法...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋订金协议效力有多久
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房屋定金协议的诉讼时效是三年,从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋租赁协议中押金有何效力,律师怎么看
租赁房屋转让协议怎么写
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询房屋买卖协议无公证有法律效力吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询房屋租赁协议中押金怎么写?
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房屋租赁协议中押金的效力: 1、对承租人的效力,押金交付合同为附随于租赁合同的从合同,自交付押金时产生法律效力。 2、对出租人的效力,押金对出租人的效力主要体现在当押金所担保的债务未履行时,出租人可以...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁协议的法律效力
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出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。 (一)合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋租赁协议中押金有何效力,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租赁房屋如何写的协议书
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要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无假后方可签约。签租赁合同时要写明租房期...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋租赁协议无效的情形有哪些
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房屋租赁协议无效的情形如下: 1、出租人不具有出租房屋实体权利的,合同无效; 2、非法建造的房屋用于...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租赁房屋押金怎么算?
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房屋租赁里的押金一般是一个月的房租,具体数额由当事人协商确定。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋继承协议书有效吗
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迟本波律师| 高级合伙人,15年经验在线咨询遇到房屋租赁协议中押金有何效力,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁房屋签卖方押金协议
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个人也遇到过这个问题,我觉得首先还是要静下心来谈。 押金的作用,个人认为出租方为防止承租方破损房屋及室内设施而收取的,只要完好应退还押金。 对于你的问题,我觉得应该这样计算,押金+未来几个月的房租=目...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁协议中口头合同有法律效力吗?
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是有效的。口头协议属于协议或者合同的一种形式,同样具有法律效力,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,且对方接受的,该合同成立。口头协议成立以后,可以尽快签订书面合同,保障合同双方的合法权益。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁协议有效吗
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如果签订租赁合同的双方当事人具有完全民事行为能力,合同中不存在使其无效的法定事由的,出租人具有租赁房屋的所有权的,二者签订的合同自成立时有效。如果合同存在法定无效的事由的,其合同没有法律效力。根据20...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁押金的性质
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1、你向房东租赁房子,你和房东自己是租赁合同关系,你遇见的情况在《合同法》上有明确规定。 2、根据《...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>协议解除协议房屋租赁问题
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房屋租赁合同解除协议需注意的问题如下: 1、解除房屋租赁合同需要书面手续; 2、明确违约责任; 3、...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
购房协议有法律效力吗
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询买房协议有法律效力吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询房屋租赁协议有效么
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如果租赁期限不超过20年且依法成立的长期租赁协议有效。租赁期限超过20年的,超过部分无效。其它部分不违反法律规定,不影响其它部分的效力,其它部分仍然有效。...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁协议怎么写有法律效力
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房屋租赁合同内容一般应写明房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等,只要双方意思表示一致,不违反法律法规的强制性规定,不违背公序良俗,就具有法律效力。根据《民法...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋租赁协议中押金有何效力,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
拍卖房屋租赁协议如何处理
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拍卖房屋的,原租赁协议是继续有效的,根据买卖不破租赁的原则,房屋所有权改变的,不影响原租赁合同的效力...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>如何办房屋租赁合同
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询房屋租赁协议中的押金起着哪些作用
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1、对承租人的效力。 押金交付合同为附随于租赁合同的从合同,自交付押金时产生法律效力。当承租人没有交付押金时,应视为押金合同未生效,出租人不得诉请法院要求承租人交付押金。出租人为保障自己的利益,最好在...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁协议中介
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房屋租赁协议中介费收取的行规是,如果是租赁普通住宅,房屋中介公司向房客收取一个月房租的30%至100%作为中介费;若是租赁中高档的住宅和,中介费的交纳方是房东,金额也是一个月房租的30%至100%。国...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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