安置房的产权是70年。
一、商品房和安置房区别是什么
区分商品房与安置房如下:
1、安置房是指安置拆迁房,所占用的土地一般是划拨土地,商品房一般建造在出让土地上;
2、安置房有些没有完全的产权不能自由转让,商品房能够自由转让;
3、安置房有些没有产权证,商品房有产权证。
二、农村安置地是属于划拨集体的吗
农村安置房的产权是属于集体所有。农村安置房产权性质有两种:一是在集体土地上由村里统一规划建房,安置时按本集体经济组织内的成员人口分配住房面积。这种房屋属于小产权房,只供农业人口解决居住问题,土地产权是集体土地宅基地性质,在当前的法律规定下不允许上市交易,对集体土地上安置房是否通过流转交易的改革目前处于探讨阶段。二是由于城市建设规模的扩大,一些城市的近郊乡村变为城中村,征地拆迁后农民成了失地农民,农业人口将转为城镇户口,这种情况下的安置房通常是政府划拔土地建房,这种房屋是不完全产权,5年内不准上市交易,5年后交易时需补缴土地出让金。
三、安置房可以直接落户吗
买了安置房之后是可以迁户口的,只要有房产证或购房协议书就可以迁移户口。一般情况下安置房5年之内是可以拿到房产证的,如果想要交易就必须从拿到房产证开始,在过5年才可以正常的上市交易和过户。如果要上户口的话,必须房产面积要再70平米以上。
全文543个字,阅读预计需要2分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案