一、婚后买房但由一方出资算谁的

1、婚后买房，但由一方出资，如果是以个人财产出资的，那么谁出资房子就是谁的，因为个人财产不会因为婚姻关系转化为共同财产的，因此即使把存款转化为房产，转化之后的资产依旧属于个人财产。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有:工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益:知识产权的收益；继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项定的除外；其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚后由一方出资买房算不算婚内财产

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，就算房产证上只写其中一个人的名字，也应认定为夫妻共同财产，除非夫妻双方签订了财产协议。

2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。