婚后夫妻一次性出资买的房子离婚后房产归谁
时间:2023-03-06 19:12:48 340人看过 来源:法律编辑整理

婚后夫妻一次性出资取得房产,该房产是夫妻共同财产,离婚时房子先由双方协议分割,协议不成的,由法院根据房产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果法院在判决过程中,双方均对该房主张所有权,且同意竞价取得的,则房产属于夫妻中出价更高的一方。

一、离婚孩子还小房子优先判给谁

离婚时,对于夫妻共同所有的房子,双方均主张房屋所有权的,可以竞价取得。

《民法典》规定,对于夫妻共同财产,法院应按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。因此抚养小孩的一方,获得房产的可能性比较大。

二、父母出资购房离婚怎么分

1、如果一方父母是婚后出资的,则只要没有明确表示是对一方子女赠与的,则视为对夫妻双方的赠与,离婚时房产按夫妻共同财产由夫妻双方自行协商怎么分割,协商不成由法院判决。

反之,父母表示只赠与一方子女的,则视为对自己子女的怎样,离婚时不进行分割。

2、如果一方父母是婚前出资,且房产登记了一方名字的,则该房产为一方的个人财产;登记双方名字,则该房产按夫妻共同财产处理,分割时,由双方协议处理;

协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

3、如果房产是双方父母出资的,则离婚时该房产夫妻双方按各自出资份额按份共有。

三、婚前购房后离婚怎样分

夫妻婚前共同购房,离婚时房子按照夫妻共同房产由双方协议分割;协议不成的,由人民法院根据房产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果在法院分割房产时,双方都不主张房屋所有权,那么法院会根据当事人的申请,对房屋进行拍卖、变卖,最后法院会就所得价款进行分割。

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