不安抗辩权，是指在有先后履行顺序的双务合同中，应先履行义务的一方有确切证据证明对方当事人有难以给付之虞时，在对方当事人未履行或未为合同履行提供担保之前，有暂时中止履行合同的权利。

适用条件：

1．因同一双务合同互负债务，且两债务间具有对价关系。

2．先履行方债务已届清偿期。

3．适用的双务合同属于异时履行。

4．先履行方有确切证据证明后履行方于合同成立后丧失或可能丧失履行能力。

不安抗辩权人行使不安抗辩权的条件是什么

不安抗辩权人在具备下列条件时可以行使不安抗辩权：

（一）双方当事人因同一双务合同而互负债务。

（二）后给付义务人的履行能力明显降低，有不能为对待给付的现实危险。

（三）有先后的履行顺序，享有不安抗辩权之人为先履行义务的当事人。

（四）先履行义务人必须有充足的证据证明相对人无能力履行债务。

（五）先履行一方的债务已经届满清偿期。

（六）后履行义务未提供担保。

《中华人民共和国民法典》

第五百二十七条应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：

（一）经营状况严重恶化；

（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；

（三）丧失商业信誉；

（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。

当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。