有下列条件：

1．必须是同一双务合同，双方当事人互负债务，在履行上存在关联性，形成对价关系。

2．双方当事人同时履行必须是已到履行期限的，否则不能行使同时履行抗辩权。

3．对方未履行合同或者没有提出履行合同，另一方才能行使问时履行抗辩权。在双务合同中，一方当事人在自己没有履行或者没有提出履行与对方有对价关系的债务时请求对方履行合同的，对方当事人可因此主张同时履行抗辩权而拒绝履行合同。

同时履行抗辩权

同时履行抗辩权的适用条件为：

1、由同一双务合同产生的互负债务，且双方债务有对价关系。

2、债务同时到期，可以同时履行；双方的对等给付是可能履行的义务。

3、当事人一方的履行不符合约定，即瑕疵履行的另一方可对有瑕疵的履行部分行使抗辩权。

《中华人民共和国民法典》

第五百二十五条当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。