(一)催告，催告是承包人在行使优先权必须履行的法定义务。

(二)合理期限。承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款，而合理期限如何确定法律都没有明文规定。

(三)协议折价。在符合工程优先受偿权行使条件时，承包人可与发包人协商将该工程折价。

(四)申请拍卖。对于可以行使优先权的建设工程，如承包人与发包人不能协议折价，则必须申请人民法院拍卖。

一、欠付的工程款谁应负责

一般由发包人在欠付工程款范围内承担责任。发包人明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任；发包人未按约定支付工程价款，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人有权请求解除建设工程施工合同。

二、请问工程上的欠款怎么追讨啊

追讨欠款时可先与对方协商解决，如果协商不成，则向法院起诉或按约定申请仲裁追回债务。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。