试用期满后的沉默，视为承诺购买。试用买卖的买受人可以在试用期内购买标的物，也可以拒绝购买，但试用期限届满后，如果买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。

一、房产证盖章和办证的责任归谁

就购买商品房而言，房产证办证义务一般由开发商承担。

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款的规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；

（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

二、出租屋房东将房屋出卖怎么办？

根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，承租人对租赁的房屋享有同等条件下优先购买的权利，但是房屋的按份共有人优先购买或者出租人将房屋卖给近亲属的除外。承租人收到通知后十五日内未明确表示购买的视为放弃该项权利，未参加拍卖的也视为放弃。优先购买权受到侵害可以要求出卖人承担赔偿责任。

三、不签转正合同会自动转正吗

试用期满，用人单位继续用工，视为转正。试用期是劳动者与用人单位互相考察对方是否适合自己的期限，试用期满，则考察完毕，无论用人单位是否办理转正手续，继续用工，视为已经合格。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。当试用期的期限届满之后就不会再有试用期的法律概念，用人单位不得再以试用期不符合录用条件解除劳动者，通俗的理解就是试用期内没有考核或者默认通过的，试用期一满就自动视为转正的正式员工。