2、符合条件的购房者向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料,包括:
(1)借款申请书;
(2)双方合法有效的身份证明、户口本、婚姻证明原件及复印件;
(3)交易房产的权利证书及财产共有人同意抵押声明;
(4)买受人职业及收入证明;
3、买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;
4、贷款银行进行审批,通知申请人是否同意贷款。
5、买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到贷款银行办理贷款手续,双方签订二手房抵押贷款合同;
6、买卖双方将过户后的房屋所有权证交贷款银行,银行根据借款合同划付资金;
7、借款人按月还款;
8、借款人还清贷款本息,解除抵押担保。
二手房可以申请组合贷款吗?
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
3、具有购买住房的合同和协议;
4、能够支付不低于购房全部价款20%的首期付款;
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