二手房贷款的条件是：借款人年满18周岁，原则上不超过60周岁。如果有共同借款人，如果年龄达到25岁，贷款期限可以根据年轻人的年龄确定，否则，贷款期限根据老年人的年龄确定。贷款人还必须具有合法有效的身份证明，有合法职业和合法稳定的经济收入，以及良好的信用记录。《住房公积金“二手房”、“以贷还贷”贷款实施细则》第三条：办理“二手房”或“以贷还贷”贷款业务，如需用所购置的房产做抵押，必须通过与“中心”签订合作协议的“担保公司”来办理。

二手房贷款需要什么条件？

二手房贷款需要条件如下：

1、有资格在当地购买房屋，也就是所说的购买资格；

2、收入持续稳定，能够偿还本息；

3、信用记录良好；

4、购买的二手房合法。

根据《中华人民共和国民法典》规定，借款人应当按照借款人的要求，提供与借款有关的经营活动和财务状况的真实情况，贷款人可以按照约定检查和监督贷款的使用。借款人应当定期向贷款人提供财务会计报表或者其他资料。

《住房公积金“二手房”、“以贷还贷”贷款实施细则》第三条：办理“二手房”或“以贷还贷”贷款业务，如需用所购置的房产做抵押，必须通过与“中心”签订合作协议的“担保公司”来办理。