贷款的范围
二手房按揭贷款的范围包括北京市区域内可上市交易的住宅、公寓、别墅、底商以及成本价购买的公房。
贷款的期限、首付比例
◆该项贷款的期限最长为30年
◆首付比例为房屋成交价的20%起(参考评估价)
借款人所需条件
◆具备北京市的居留权,户口不限(港澳台及外籍亦可);年龄在18-60岁的自然人
◆具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力
◆借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
借款人应提供的材料
◆夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
◆婚姻状况证明(结婚证/离婚证/法院判决书/未婚证明)
◆收入证明(银行指定格式加盖公章)
◆所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
房屋卖主应提供材料
◆夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明(结婚证/离婚证/法院判决书/未婚证明)
◆房产证
交易资料
◆买卖双方签字的《房屋买卖合同》
◆首付款凭证
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