认购合同定金交了之后，根据合同约定的时间来签订购房合同。没有写明签订合同时间的，双方可以补充协议，或在认购商品房开盘时，认购方即可以要求签订商品房预售或买卖合同。对认购协议而言，缴纳定金的日期与协议签订日期是可以印证的。

签了认购合同可以退定金吗

1、签订认购合同，交纳定金后，出现以下情形的，可以退还定金：

（1）签订的定金合同无效的，交付定金一方可以要求退还定金；

（2）双方协商一致解除合同的，支付定金一方可以要求退还定金；

（3）收取定金一方出现合同违约，造成合同解除的，收取定金一方双倍返还定金。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十七条、第五百六十二条

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。