房屋的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。

房屋的销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。?

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房屋建筑面积：是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑。

套内（单元）建筑面积：指房屋按套(单元)计算的建筑面积，包括套(单元)内的使用面积、墙体面积及阳台面积。

房屋分摊建筑面积：是指房屋套内面积依比例分摊得到的全幢共有公用面积的一部分面积。

共有公用建筑面积：是指为整幢房屋服务的共有公用部位的建筑面积。

套内墙体建筑面积：是指套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积。