重庆市在2002年取消了《公摊面积条例》，商品房买卖合同和商品房权证应当载明共用部位和设施，计价依据为套内建筑面积。不按此计价的开发商将被罚款，罚款金额为商品房交易金额的5%至10%。

重庆市在2002年取消了《公摊面积条例》。无论是现售还是预售的重庆商品房,计价依据都是套内建筑面积,商品房买卖合同和商品房权证应当载明共用部位和设施。此外，不按此计价的开发商将被有关部门责令改正，并处以商品房交易金额5％～10％的罚款。

重 庆 市 商 品 房 买 卖 合 同 和 权 证 应 载 明 哪 些 内 容 ？

根据《重庆市商品房买卖合同》和《重庆市商品房权证管理办法》的规定，重庆市商品房买卖合同和权证应载明以下内容：

1. 合同双方：包括出卖人、买受人、合同签订日期等基本信息；

2. 房屋基本情况：包括房屋面积、房屋用途、房屋所在楼层、房屋朝向等；

3. 合同价格：包括房屋售价、房屋总价、付款方式等；

4. 付款方式：包括一次性付款、分期付款、按揭等方式；

5. 权属转移：包括房屋所有权转移方式、土地使用权转移方式等；

6. 合同期限：包括房屋租赁期限、房屋抵押期限等；

7. 房屋质量：包括房屋建筑结构、房屋设备设施等；

8. 房屋交付：包括房屋交付时间、交付条件等；

9. 争议解决：包括争议解决方式、仲裁机构、诉讼机构等；

10. 其他约定：包括房屋销售过程中的其他约定，如违约责任、争议解决方式等。

重庆市商品房买卖合同和权证应当明确载明上述内容，以保证房屋交易的合法、规范和公正。

重庆市在2002年取消了《公摊面积条例》，商品房买卖合同和权证应当载明共用部位和设施，以保证房屋交易的合法、规范和公正。根据《重庆市商品房买卖合同》和《重庆市商品房权证管理办法》的规定，重庆市商品房买卖合同和权证应载明合同双方、房屋基本情况、合同价格、付款方式、权属转移、合同期限、房屋质量、房屋交付、争议解决、其他约定等内容。

《商品房销售管理办法》第十八条商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。

商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。

按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。