什么是共有产权住房？

简单来说就是一套房子，政府和购房人凑份买房，购房人在购买时可以支付较少的房款，买下一套自住的房屋。

那么共有产权住房属于你吗？

回答是：可以！

买房初期

这个房子的费用由购房人与政府、住房协会或其它社会非盈利机构按出资份额共同享有产权。

买房之后

随着收入的提高、财富的积累，购房人可逐步增购产权，直至最终完全拥有产权。

举个例子：

假设购买一套500万元的房子，政府和购房者按50%的份额出资，那购买者只需要出250万，就可以拥有这个房子的全部使用权。而政府产权份额，原则上由区级/市级代持机构持有。

这跟廉租房有啥区别？

廉租房的房证上没有你名字，但共有产权住房的房证可以有你名！

廉租房、商品房以及共享房子的区别：

房地产市场依然是商品房为主，其他政策性的保障房只是补充。因而，共有产权房的“补充”作用，能否充分发挥，达到政策设计的初衷，还有待市场检验。

但是有办法总比没有办法好，如果北京践行到位，效果很好，那么就可以在全国有序推行。北京、上海、深圳、成都、黄石、淮安，这6个城市已经明确被列为，全国共有产权住房试点城市。

共有产权房怎么提供？

1．政府组织建设共有产权住房方式。

主要采取集中新建、购买或在棚户区改造项目和商品房开发项目中配建方式筹集。

2．公共租赁住房“租改售”方式。

对租住政府公共租赁住房（不包括企业自建）2年以上的，可以通过“租改售”方式转换为共有产权住房。在满足保障对象租赁需求的基础上，公共租赁住房剩余房源空置一年以上的，可以直接按公共租赁住房“租改售”的政策出售给符合条件的申请者。

共有产权房价格如何？