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泉州房产过户新政策

2023-02-22 20人已浏览

周业恳律师律所主任

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：717
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专业分析

泉州房产过户新政策如下： 1、买房人应缴纳税费：（1）契税：首次购房评估额90平内1%、90平到144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳；（2）交易费：3元/平方米；（3）测绘费：1.36元/平方米；（4）权属登记费及取证费：一般情况是在200元内；（5）印花税：房款的0.05%、 2、卖房人应缴纳税费：（1）印花税：房款的0.05% （2）交易费：3元/平方米（3）营业税：全额的5.56%（房产证未满2年的、普通房满2年减免）；（4）个人所得税：房款的1%（普通房满五年唯一减免）。办理房产过户手续的程序如下： 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复； 3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估； 4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； 5、由房地产管理部门核发过户单。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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