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共有产权房可以继承吗

2022-04-17 4,414人已浏览
  • 李耿律师

    李耿律师专职律师

    重庆雷力律师事务所

    擅长：合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：501

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专业分析
虽然共有产权房是社会保障性住房，政府与个人共同出资，但是个人享有对共有产权房的一部分所有权。因此，对于共有产权住房的个人份额，是可以继承的。这主要依据我国民法典第1122条的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。因此，共有产权住房中的个人部分，属于个人的合法财产，能够成为遗产的一部分。具体分为以下情况：1、如果被继承人的子女，符合购买共有产权住房的资格，那么该名子女能够继承共有产权住房；2、如果被继承人的子女不符合共有产权住房的资格，那么需要将房屋售出，获取属于个人部分的产权份额，剩余部分收归国有。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十条 国家保护自然人的继承权。 第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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