海南住房与城乡建设厅透露，海南近期将推出系列关于房地产市场发展的相关政策。而海南国土环境资源厅酝酿的“土地新规”也已提交省政府。

综合媒体3月3日报道，新*社报道称，2日从海南省住房和城乡建设厅证实，海南省政府相关部门从未考虑过给予小产权房合法身份。

近期，在海南房地产价格暴涨刺激下，海南省部分城市城中村和郊区农村的一些村干部、村民将集体所有农用地，通过联营合作、买卖、租赁、入股等方式，建设小产权房销售，从中牟利。海南省住房和城乡建设厅新闻发言人澄清说，此前有报道称海南将放开小产权房，这一说法毫无根据。根据现行政策，居民购买小产权房无法办理房产登记手续，权益得不到保障。

海南省国土环境资源厅厅长严*尧也表示，私买私卖的宅基地绝不发证，不会将违法用地合法化。

另据上证报3日报道，海南正准备向不断上涨的房价“亮剑”。海南住房与城乡建设厅透露，海南近期将推出系列关于房地产市场发展的相关政策。而海南国土环境资源厅酝酿的“土地新规”也已提交省政府。

分析人士指出，两大部门联手发力，海南很可能加入“楼市调控大军”。

专家指出，种种迹象表明，海南的房地产政策风向或许正在起变化。此前，海南省政府对于房地产市场的态度一直是商品房的价格交给市场来决定，政府主要集中精力解决保障性住房问题。现在海南似乎开始出现“调控”的倾向。

此外，据海南琼海市有关负责人透露，不再审批单纯的房地产项目用地已被写进琼海今年的政府工作报告中，今后琼海的房地产项目将仅作为旅游和其他主项目的配套适度发展