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新房屋调控政策出台后易发生的房产纠纷有哪些

2020-02-11 104人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,875

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专业分析
新房屋调控政策出台后易发生下列房产纠纷： 1.20%的个税由谁来承担。2013年3月31日以后办理网签的房屋要对卖方征收房屋增值部分20%的个税，这与之前按照房屋交易价格1%征收个税的政策，对有些房屋交易而言，可能会增加很多的费用，对于这20%的个税由谁来承担将会产生纠纷。 2.丧失购房资格后，能否要求解除房屋买卖合同。 3.购房未果，中介费如何承担。买卖双方通过中介成交，买方向中介公司支付了中介费，但因“新国五条”实施，买方因购房资格等原因导致购房合同无法继续履行。买方能否要回部分中介费这又是一个容易产生纠纷的问题。
法律依据
《城市房地产管理法》第36条，房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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