房地产开发商进行虚假宣传可能会承担责任。售楼广告和宣传资料只是开发商为了吸引买房人而制作的一种宣传方式。如果广告上的宣传内容没有写入合同中,开发商一般不会因此而承担责任。但如果虚假宣传信息对买房者的购买意图或房屋价格产生重要影响,开发商就需要承担虚假宣传对买房者造成的损失。

如果房地产开发商进行虚假宣传,就可以追究其责任。售楼广告和宣传资料只是开发商为了吸引买房人而制作的一种宣传方式。

如果广告上的宣传内容没有写入合同中，即使将来这些宣传没有兑现，开发商一般也不会因此而承担责任。

但是如果该虚假宣传信息对买房者的购买意图产生重要影响，或者是该信息对房屋的价格产生重要影响，这种情况下房地产商就要承担虚假宣传对买房者造成的损失。

虚 假 宣 传 对 买 房 者 的 影 响 及 维 权 途 径

虚假宣传对买房者的影响及维权途径

近年来，随着房地产市场的快速发展，越来越多的房地产开发商为了追求利润，开始在房屋销售过程中采取虚假宣传手段。这种行为不仅严重侵害了购房者的合法权益，也对整个房地产市场产生了恶劣的影响。

首先，虚假宣传导致购房者面临购房风险。由于开发商为了吸引更多购房者的眼球，会夸大房屋的优点和卖点，而忽略了房屋存在的缺点和不足。这种行为让购房者误以为房屋具有更好的性价比，从而盲目购买，最终可能导致购房者在后续使用过程中遇到一系列问题。

其次，虚假宣传使得房地产市场存在严重的信任危机。购房者对于房地产开发商的诚信度产生怀疑，导致购房者的购房信心下降，房地产市场也难以保持稳定发展。

针对虚假宣传导致的购房风险和市场信任危机，购房者可采取以下维权途径：

1. 购房者可与开发商协商解决。如果购房者在购房过程中发现开发商存在虚假宣传行为，可以及时与开发商进行沟通，要求开发商停止虚假宣传，并赔偿因其购房产生的损失。

2. 购房者可向房地产监管部门进行投诉。房地产监管部门负责监管房地产市场，对于开发商的虚假宣传行为，购房者可以向监管部门进行投诉，要求其严肃处理。

3. 购房者可寻求法律支持。如果购房者在协商和投诉无果后，可以通过法律途径来维护自己的权益。可以依法向法院提起诉讼，要求开发商承担相应的赔偿责任。

总之，虚假宣传对买房者的影响及维权途径值得关注。购房者在购房过程中应提高警惕，避免受到虚假宣传的欺诈。同时，政府和监管部门也应加强对房地产市场的监管，规范开发商的销售行为，维护市场的公平和稳定。

房地产开发商进行虚假宣传会追究其责任，售楼广告和宣传资料只是宣传方式，即使未写入合同，开发商一般也不会承担责任。但如果虚假宣传信息对买房者的购买意图或房屋价格产生重要影响，开发商就需要承担责任。针对虚假宣传导致的购房风险和市场信任危机，购房者可采取协商、投诉或诉讼等方式维权。政府和监管部门也应加强对房地产市场的监管，规范开发商的销售行为，维护市场的公平和稳定。

根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。