1、开发商有权强拆吗。由于居民的合法财产或不动产受法律保护，开发商未与产权人达成赔偿协议，不得擅自拆除，否则必须承担侵权责任。实践中的强拆基本上是由政府授权给开发商的。因此，开发商的强拆行为是否合法还要看具体情况。

1。这是违法建筑，当然，它没有经过讨论就被拆除了，也没有赔偿；2。政府需要按照法定程序征用土地，对居民进行补偿，但仍有部分居民感到损失，不愿拆迁，因此政府可以通过法定程序进行拆迁。

3。政府授权的开发商没有按照法定程序进行拆迁。

前两者是合法的，不存在公平问题。最后一个绝对是非法的。根据宪法第13条，“国家保护公民合法收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。”第39条规定：“中华人民共和国公民的房屋不受侵犯。禁止非法搜查、侵占公民房屋。”

国务院办公厅下发《关于进一步加强征地拆迁管理切实维护群众合法权益的紧急通知》，要求程序不合法的不得强制拆迁，补偿不到位不到位，被拆迁人生活条件得不到保障，应急预案没有制定。根据通知，对因工作不力引发的征地拆迁恶性事件，将追究有关领导和直接责任人的责任。另外，土地征收不能在各地强制执行，必须妥善解决群众提出的合理诉求。同时，要严格按照各级人民政府公布的征地补偿标准对被拆迁户进行补偿。尚未公布新征地补偿标准的省区市，必须在2010年6月底前公布实施。已经宣布实施，但在标准较低的地区，必须尽快调整完善。通知还要求，要加强对征地实施过程的监督，确保征地补偿款按时足额支付，防止出现拖欠、截留、挪用等问题。