一、乡镇土地能单独抵押吗

乡镇村企业的土地使用权不得单独抵押。乡镇村企业的土地使用权只能随其地上的建筑物一同抵押，而不能单独抵押。当以乡镇村企业的建筑物抵押时，其占用范围内的土地使用权应同时抵押。该土地使用权抵押的设定条件类似于以划拨方式取得的国有土地使用权抵押规则。

二、可以抵押的财产包括什么

可以抵押的财产包括：

1.抵押人所有的房屋和其他地上定着物;

2.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;

3.抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物;

4.抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;

5.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;

6.依法可以抵押的其他财产。

三、房屋抵押登记需要准备哪些资料?

房屋抵押登记需要准备的资料有：

1.登记申请书原件;

2.申请人身份证明;

3.房屋所有权证的原件及复印件，如果是共有的房屋还需提交共有权证、共有人同意抵押的书面意见原件;按份共有的房屋，以其所有份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明;

4.国有土地使用证;

5.主债权合同原件、抵押合同原件;

6.以已购公有住房抵押的，提交原购房合同，如果是央-产已购公有住房抵押的，提交央-产房上市出售确认表原件;