比如，购房者往往认为地王周边的楼盘很大。但事实上，地王周围的许多建筑都被抬高了价格。同样，购房者也不应因为通胀而急于买房，因为通胀容易被套牢。在买房之前，购房者必须考虑是否遇到房价上涨过快的房地产。经常出现质量问题的房屋。如果购房者把毕生积蓄的大部分用来买有问题的房子，谁能承受？尤其是一些暴露在外的楼盘，购房者看不见，否则窗台渗水、墙体开裂等一些问题可能会让你痛苦不堪。

转让项目

一些城市的开发商希望将项目打包整体转让。对于购房者来说，这些开发商买不到楼盘，否则楼盘就得不到保障，如果有问题，就找不到人。开发商的品牌是房子质量的有力保证。购房者应该对开发商有一个仔细的了解，千万不要贪图一时的便宜。土地贫瘠的房子你愿意买一些有化工厂和墓地的房子吗？那些化工厂污染严重。即使改造成商品房，这个地区的空气、地下水、蔬菜、水果等都受到了化学废气的污染，对居民的身心健康肯定是有害的。以前的墓地房子和风水有关。关键是看买家的心态。

小产权房

按照国家规定，小产权房不能公开转让，如果被拆迁，也不能依法给予补偿。其产权状况存在诸多问题，购房者需要承担巨大风险。如果购房者想购买小产权房，就需要做好准备，在承担风险的同时兼顾收益。为了降低商品房建设成本，开发商低价拿地，开发郊区商品房，对于购房资金短缺的居民来说应该是一个更好的选择。但由于个别开发商项目开发不规范、管理不到位、社区环境极差、设施严重缺乏、交通极不方便，他们利用虚假广告，打着“低价”的幌子欺骗购房者，这个“低价”，这个“便宜”，买家不应该接电话。

现在的房价太高了，所以这个时期的购房者应该是理性的。我见过很多朋友买房后后悔。有的甚至交了定金，开发商就消失了。买这样的房子很容易发生悲剧，所以购房者要小心。