一、怎样结束按份共有关系
按份共有,是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。如:甲、乙、丙三个农民各出1万元买了一辆农用运输车,则甲、乙、丙对这辆车各自享有1/3的权利,也各自分担1/3的义务。按份共有各共有人的份额多少由法律规定,没有法律规定的,由共有人协议约定,原则上按各共有人的出资比例确定其共有份额。按份共有人按各自的份额,对共有财产分享权利,分担义务。
按份共有关系的消灭
1、共有物灭失;
2、共有物归共有人中一人所有;
3、共有人之间终止共有关系的协议。
二、内外关系
(一)共同共有的内部关系
1、共有人没有对共有财产划分份额,但解散共同关系时,可以划分份额。
2、共有人对共有物的管理费用可以约定。但是这种约定不能对抗第三人。
(二)共同共有的外部关系
对共有物的处分,应当得到全体共有人的同意。
共同共有人因共有财产对外发生财产责任的,共有人为连带责任。比如张某、李某共有的一匹马踢伤他人,张某、李某对受害者应当承担连带责任。
三、按份共有财产的分割
按份共有人之间由于没有共同关系存在因此随时请求分割共有物。共有物的分割方式有如下三种:
1、实物分割
对于可分物可以采取实物分割的方式。如粮食、布匹等。
2、变价分割
如果共有物是不可分物的,而且各共有人都不愿意接受共有物时,可以将共有物出卖,由各共有人分别取得价金。
3、作价补偿
对于不可分物共有人中的一人愿意取得共有物的,可以由该共有人取得该共有物。对于共有物的价值超出其应得份额的部分,取得共有物的共有人应对其他共有人作价补偿。
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