共有人优先购买权是指共有人在共有财产被转让时，就可以转让的不动产或动产份额，作为共有人享有同等条件下优先购买的权利。这种权利在某些情况下具有法定性和物权性。

在某些情况下，某些民事主体依据法律规定，在他人购买某些特定财产之前，具有优先购买的权利。而共有人优先购买权是指共有人在共有财产被转让时，就可以转让的不动产或动产份额，作为共有人享有同等条件下优先购买的权利，具有法定性和物权性。

房 屋 共 有 人 优 先 购 买 权

房屋共有人优先购买权是指在房屋共有人中，共有人之间就房屋转让或者租赁所享有的权利。根据我国《民法典》第296条规定，共有人按份享有债权、承担债务。同时，《民法典》第310条也明确规定了共有人优先购买权。

共有人优先购买权主要体现在以下几个方面：

1.共有人享有以同等条件优先购买的权利，这是保障共有人权益的重要规定。

2.共有人转让房屋等财产份额时，其他共有人在同等条件下有优先受让的权利。

3.共有人在租赁关系中，有优先优先租赁的权利，使得共有人能够优先获得租赁收益。

在司法实践中，共有人优先购买权得到了充分体现。例如，在房屋买卖纠纷中，如果房屋共有人之一主张优先购买权，法院会依法支持其请求，以保障共有人权益。同时，《民法典》也对共有人优先购买权作出了明确的规定，为共有人之间权益的维护提供了法律保障。

共有人优先购买权是指在某些特定财产购买过程中，共有人具有优先于其他民事主体购买的权利。这一权利具有法定性和物权性，主要体现在共有人享有以同等条件优先购买的权利，共有人转让房屋等财产份额时，其他共有人在同等条件下有优先受让的权利，共有人在租赁关系中，有优先优先租赁的权利。在司法实践中，共有人优先购买权得到了充分体现。《民法典》对共有人优先购买权作出了明确的规定，为共有人之间权益的维护提供了法律保障。

《中华人民共和国民法典》第三百零六条按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。