若房地产开发商未能遵守房地产销售合同时所规定的各项内容，那么作为购买方的您就具有了解除该份合同的权利，同时可以根据合同中的条款来追究开发商所应承担的严重违约责任，如赔偿给您造成的经济损失等。在您选择不解除这份合同的情况下，您也可以依据房屋买卖协议的具体细则，向具有仲裁权限的机构提出仲裁申请，或者向具有司法管辖权的人民法院提起诉讼，以此来维护自己的合法权益，并要求开发商严格按照合同约定继续履行其应尽的义务。当开发商明确表示无法履行相关义务时，您还可以通过法律途径申请人民法院采取强制执行措施，以确保您的权益得到充分保障。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。