这一行为被普遍认为合法。商铺售后返租又可以被称为售后包租、售后回租以及售后承租，它是指房地产开发公司采取在一段特定时间内承租或者代替出租购买其产品的客户所购商品房的方式来进行商品房的销售活动。商铺与投资者之间签署租赁协议，并且将租赁期间的租金用来冲抵部分售价款项或者偿还一定数额的租金，这种做法在法律上是完全合法的。

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条

依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。