根据我国目前法律规定，个人出租非住房应缴纳以下税款，房产税：以租金收入百分之十二计算进行缴纳税款；营业税：以租金收入的百分之五计算进行缴纳税款；城市建设税：以实际缴纳营业税额乘以城市建设税率；个人所得税：按房屋租赁所得的收入，没有超过四千元的，减去费用八百元；超过四千元以上的，减去百分之二十的费用，剩余额为应纳税所得额，税率是百分之二十。房屋租赁发票，是针对房屋出租所得到的收入进行开具的发票。

一、个体户该怎么交税

个人所得税的征收方式有审计征收和定额核定征收两种：个体工商户实行审计征收的，应纳税所得额为每个纳税年度扣除成本、费用和损失后的收入总额。个人所得税按百分之五至百分之三十五的累进税率计算缴纳。业主的年薪和生活费不能扣4.2万元。计算公式为：年应纳税所得额等于年销售收入乘以应纳税所得额税率（由税务局、不同行业确定）年应纳税所得额等于年应纳税所得额乘以适用税率减去数月应纳税额速算扣除额等于年应纳税额。

二、上海房屋租赁税怎么计算？

房屋租赁税费计算方法有两种。

1、分开计算：将房屋租赁税所涉及的费用分开计算，比如营业税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元；教育费附加则为实际缴纳的营业税额的3%；个人所得税的应纳税额就是应纳税所得额的10%；房产税则为租金收入总额的12%；城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%。

2、合并计算：房屋租赁涉及的营业税及个人所得税、房产税、土地使用税，也可合并计算，根据上海市规定，针对个人出租住宅、非住宅，企业事业单位出租房屋等情况，又分不同综合税率。个人出租住宅，月租金5000元以下的，税率为4%；5000元(含)-2万元的，为5%；2万元(含)以上的，为7.68%。如个人出租一套月租金3000元的住宅，每月的税负为120元。个人出租非住宅，月租金5000元以下的，税率为6.1%；5000元(含)-2万元的，为8.1%；2万元(含)以上的，为15.7%。对于企事业单位出租房屋，若租给个人用于居住的住房，按月租金收入的9.7%征收；出租非住房的，按13.7%征收。