没有房产证不能开具租房发票，不过有购房合同，也可以开。根据法律规定，个人到地税开租房发票需要带着产权人的房权证、双方当事人身份证明（单位租房的要出具单位工商营业执照、公章证明等）、当地房屋租赁办公室备案登记后租赁合同，到当地地税部门开具发票。

企业如何开具房屋租赁发票

企业房屋租赁可以自行开具增值税发票。

一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。

公司在经营范围之内对外租赁房屋，发票的开具方法步骤为：

1、电脑连接税控盘，登录开票软件；

2、选择“发票填开”；

3、录入租房者信息；

4、点击商品开票编码的查询界面；

5、根据房屋性质正确选择开票项目和税率；

6、输入租赁收入金额，点击“打印”，完成发票的开具。

《中华人民共和国发票管理办法》

第三条本办法所称发票，是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证。

第二十条所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。