第一，房产税的征税对象是房产。所谓房地产，是指有屋顶和围护结构，可以遮挡风雨，供人们生产、学习、工作、娱乐、生活或储存材料的地方。但是，独立于房屋的建筑如围墙、暖房、水塔、烟囱、户外游泳池等，并不属于房产。但是室内游泳池属于房产。所以加油站要交房产税。其次，根据国家税务局的规定，自有房屋经营需要缴纳房产税，房屋原值（含地价）扣除一定比例（10％－30％，由省人民政府规定），乘以1、2％／年。如为租赁，由出租人按租金12％缴纳，个人按租金4％缴纳。同样，自有住房经营需要缴纳城市土地使用税和定额税率，因地而异。所以具体的税费可以参考各地的税费标准。

加油站办加油站危化证的流程

加油站危化证换证流程：

1、申请人向行政审批局申请，并提交相关材料；

2、行政审批局受理审核；

3、审查通过的，行政审批局组织专家到现场进行审查，并将专家出具审查意见反馈申请人；

4、申请人根据专家出具的审查意见整改后，将专家复核签字的整改情况送至投资立项审批科；

5、等待换证。

《中华人民共和国房产税暂行条例》

第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。