房屋租赁增值税税率是9%。
一、二手房交易税费是怎么算的
二手房的交易税费收取项目有:增值税、城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加、印花税、个人所得税、契税、土地增值税、《不动产权证书》贴花、登记费。我们以深圳为例,下面重点介绍一下,主要的几个税种是怎么计算税费的:1、增值税:以不含税销售额或差额为计算基数。(1)个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额征收增值税;(2)个人将购买超过2年含2年的普通住宅对外销售的,免征增值税。2、契税:以登记价格或计税价格为计算基数,税率为1%、1.5%、3%。(1)对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。(2)面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。(3)非住宅类的税率为3%。3、土地增值税:以计税价格核定征收的为计算基数,税率为5%、10%。对个人销售住房暂免征收土地增值税。4、个人所得税:分为核定及核实征收两种。各地的税费征收种类及税率,以各地规定的为准。
二、烟草税是多少
我国烟草税是主要包括增值税和消费税。两种税种的税率分别是:
1、增值税:根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条,烟草属于货物销售,增值税税率为17%。
2、消费税:根据国家税务总局《关于调整卷烟消费税的通知》,各类烟草的税率为:甲类卷烟(调拨价70元或以上/条):税率56%,另收0.003元/支,于生产环节征收;乙类卷烟(调拨价低于70元/条):税率36%,另收0.003元/支,于生产环节征收;商业批发:税率11%,另收0.005元/支,于批发环节征收;而在生产征收环节中雪茄税率为36%,烟丝税率为30%。
三、施工合同税率多少
1、增值税:按照工程结算款计算增值税,税率是11%。
2、城建税:按增值税计算缴纳城建税,城建税税率:纳税人所在地在市区的,税率为7%;纳税人所在地在县城、镇的,税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城、镇的,税率为1%。
3、教育费附加:按增值税计算缴纳,税率3%。
4、印花税:按建筑安装工程承包合同金额的0.3‰计算缴纳。
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