未能依法取得房屋所有权证书的小产权房在出租过程中，不仅办不到《房屋租赁证》，而且也不能作为承租人从事生产、经营活动和用于居住的合法场所。因此，需要办理小产权房出租的，首先办理整体产权并按照规定办理房屋租赁等证件，方可对外签订租赁合同出租。其次，在出租时必须签订书面租赁合同，特别注意的是租赁物用途，出租房必须明确租赁物用途是合法用途。

在外地工作结婚证怎么办理准生证？

一对夫妇结婚后，想要宝宝，就要提前到当地的受理单位办理准生证。准生证不仅是国家允许生孩子的凭证，孕妇还可以享受产后的医疗保健待遇。也有人问，在外地工作结婚证怎么办理准生证？所以这篇文章就来为大家介绍准生证。

办理流程

步骤一：生育第一个子女的，应当到女方工作单位（无工作单位的到户籍所在地居民、村民委员会）领取《生育服务证》。

步骤二：填写夫妻双方基本情况后，由双方工作单位（无工作单位的由户籍所在地居民、村民委员会）签署意见并盖章。

步骤三：由女方户籍所在地乡（镇）人民政府、街道办事处审核并对《生育服务证》统一登记、编号、加盖公章后，交由当事人保存。特殊情况：对于想要生育第二个子女的夫妻，应当按照办理生育第一个子女的《生育服务证》程序申报，经乡（镇）人民政府、街道办事处审核后报区（县）计划生育行政部门或市计划生育行政部门审批后，发给生育第二个子女的《生育服务证》，同时收回生育第一个子女的《生育服务证》。

不同的地区在办证程序上取舍不同

2012年年底，国家人口计生委下发通知，要求进一步简化办证程序，流动人口可在现居住地办证登记。

如果双方是异地结婚，准生证可以在夫妻现在的居住地办理，也可以是双方的任一方，也可以是其他任何地方。

以到女性户籍所在地办理为例，需要夫妻双方的户口本、结婚证、身份证、男方户籍所在地街道（乡镇）计生办出具的关于的生育情况证明材料，拿着这些材料到女方户籍所在地街道（乡镇）计生办办理。至于收费要看当地的具体情况。

主要作用

1、男女结婚后，如果要生育孩子的话，必需先去办理计划生育服务证明

，生孩子的时候相关部门要检查，比如医院、管计划生育相关部门，这个证相当于工商的许可证一样，有这个生育服务证就代表国家批准你生育合法的孩子了。

2、怀孕7个月的时候要靠这个生育服务证来启动你的生育保险办理程序。

3、育龄夫妻持《生育服务证》接受围产期医疗保健服务，根据需要选择参加宣传、咨询、培训，并接受生殖保健、避孕节育服务。

4、给新生儿上户口。领取了《生育服务证》的夫妻，在其子女出生后，应当持《生育服务证》和医疗机构出具的《出生医学证明》到户籍部门办理新生儿入户手续。新生儿上户口跟生育服务证没有必然关系，卫生部关于印发《出生医学证明》管理补充规定的通知（卫基妇发［2001］45号）规定：

三、新生儿父亲或母亲或其监护人凭《出生医学证明》，到所在地户口登记机关办理出生人口登记手续。四、非父母户籍所在地出生的婴儿，持出生地医疗保健机构出具的《出生医学证明》回父母户籍所在地的户口登记机关办理出生登记手续。

因此，国家也对在外地工作结婚证怎么办理准生证有规定。既可以在现居住的地方办理准生证，也可以回到任意双方的原住所进行办理，凭个人意愿。带上所需的办理材料进行登记。现如今，由于计划生育的复杂性，有些地区也废除了准生证的办理。

《中华人民共和国民法典》

第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。