首先可以说的是，工厂倒闭了，员工是不能卖厂房的，我国是个制造业比较集中的国家。企业很多，一些倒闭是因为经营不善，对市场竞争中的规则不太了解，生产的产品也不能满足人们的某种需要，再加上工厂的结构也不尽合理，也没有吧企业的人才培养重视起来，工厂的制度也存在不足。有国家政策产业结构调整造成的，同时也有工厂本身经营不善造成的，还有一些工厂的领导中饱私囊造成倒闭的。一部分企业倒闭，很多工人下岗，全民创业导致恶性竞争。

倒闭后员工的问题也需要解决，涉及的范围也比较广。那么在没有解决倒闭员工善后的情况下能否卖厂房呢?

这里我们做下说明，首先厂房是归属于公司所有的,即便是在倒闭的时候工厂没有按照我国现行法律规定给工人补偿,工人自己其实也是没有权利私下出售倒闭工厂的厂房,员工本身也是没有相应的工厂产权的。

工厂到闭以后，工厂的工人可以拿起法律武器，向人民法院，向工厂，提出提出拍卖工厂厂房，工厂的一些生产设备，所用到的车辆，之后用以赔偿和支付工人的工资。工厂倒闭之后

工厂应该是按照变卖工厂固定资产，等之后，用收到的资金来进行按比例分配给工人。既然员工没有办法卖厂房，那么如何解决呢?

工厂肯定会留下一些关工人在工厂工作的蛛丝马迹，比如工厂会有发给员工的工资条等，拿到这些证据以后，工厂的员工就可以去劳动仲裁部门，去申请自己的合法权益，如果没有不按正常规定执行，比如克扣工资、未签订劳动合同、加班不支付加班工资等情况，也可以在商议无效的情况下申请劳动仲裁。