一、将宅基地挪作他用的后果
将宅基地挪作他用的后果是依法收回其土地使用权,同时没收违法所得,并处罚款。
宅基地是集体依法划拨给农民建造住宅使用的土地,宅基地使用权的存在是与住宅房屋的建设不可分离的。对于已经占有的宅基地擅自改作他用或长期不建造住宅超过期限的,集体有权收回土地,终止使用权。
有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:
1.为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;
2.不按照批准的用途使用土地的;
3.因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正,没收违法所得,并处罚款。
二、农村宅基地买卖合法吗
按照法律规定农村宅基地买卖不合法,但宅基地上建的房子可以在本村合法买卖。
农村宅基地使用权可以转让,但必须具备以下条件:
1.是经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准;
2.是转让人与受让人同为本村村民;
3.是受让人无宅基地,符合宅基地申请条件。
三、宅基地有哪些特征
宅基地的特征:
1.农村村民实行一户一宅制。即每户农村村民只能在一个地方拥有一处宅基地。农村村民的宅基地标准由省、自治区、直辖市规定。
3.农村村民建住宅应当符合土地利用总体规划,并尽量使用原有宅基地和村内空闲地。农村村民建设住宅只能使用乡(镇)土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地区的土.地。
全文611个字,阅读预计需要3分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案