民法典夫妻的房子妻子有居住权吗
时间:2023-04-18 15:04:01 295人看过 来源:互联网

一、民法典夫妻的房子妻子有居住权吗

若房子属于夫妻共同财产,女方就有权居住,且女方也拥有房子支配权、产权。若房屋所有权是婚前财产或者是亲属赠与归男方所有,男方有权决定女方是否可以入住。否则,房屋属于夫妻共有,夫妻双方都享有房屋的居住权。《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、居住权具体是指哪些权利

第一、居住权人享有对房屋的使用权,但此种使用权须限于居住的目的。

第二、居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利,如相邻权等。

3、居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。

4、居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金,但必须符合相关的法律要求。

例如承租人转租承租的房屋必须先经过原出租人的同意。

根据我国《民法典》的规定,如果房子属于夫妻共同财产,妻子就有居住权,且妻子也拥有房子支配权、产权。

若房屋所有权是婚前财产或者是亲属赠与归男方所有,男方有权决定妻子是否可以入住。

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