房屋使用权与土地使用权不一致怎么办

更新时间：2022.02.10

土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永远的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。到期后，如国家需要收回土地，这时收回土地使用权则要给予地上建筑物所有人相应补偿。

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