签订合同要当事人签字，如果买卖房屋是夫妻双方共同的行为，需要双方共同签字，但如果夫妻一方委托对方代为签字的，只有一方签字合同具有效力。

一、新离婚协议应该到民政局备案吗

不需要。如果已经办了离婚手续并签了离婚协议，那么再签补充协议，不需要到民政局办手续备案，一样有法律效力。只要对方签字了，同样是有效的。离婚协议必须包含的三个基础内容有：1、夫妻双方自愿离婚的意愿;2、夫妻双方对于抚养权与探视权的约定以及扶养费的支付时间与数额;3、夫妻对于共同财产与债务的分割。

二、单方出具欠条或借条属于双方民事法律行为

单方出具欠条或借条是双方民事法律行为。欠条或借条虽然只有一方签字，但由于事先经过了双方共同协商，事后，债权人收下欠条或借条即承认、默认了收据内容，最终单方出具的欠条或借条的形成已演变为双方共同意思表示，因而单方出具欠条或借条的行为应是双方民事法律行为。

三、离婚协议书女方要求净身出户合理吗

离婚协议书女方净身出户只要是双方协商一致的结果就是合理的。离婚协议书必须为书面形式，由夫妻双方当事人签字，并经法庭或婚姻登记管理部门认可，才具有法定效力。这是办理离婚手续所要求的内容之一。根据最新婚姻登记条例规定，办理离婚手续时必须出具双方当事人共同签署的离婚协议书。